인천지법 2014타경439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-03-19 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8030만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

143.26㎡ (43.3평)

토지면적

102.45㎡ (31.0평)

제시외면적

59.00

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

5723만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

143.26㎡ (43.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

주안동 32-26

당사자

채권자

주식회사케이비저축은행

채무자

곽종렬

소유자

곽종렬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 석암초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 경인<br /><br />전철 철로변의 단독주택, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 경인전철 주안역 및 버스정류장이 소재하여 제반<br /><br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 구조상 공부상 단층 기와지붕이나 현황은 2층 슬래브지붕임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 32-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 염창로 108-11 (주안동,나동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 32-26의 1/2지분에 소재하는 지하실 및 1층 주택에 제시외 2층 부분이 존재함. (경량 철골조 9평 가량. 건축물대장 참조)

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

배○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

유치권자

송○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사케이비저축은행

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 남구 주안동 32-26 · 대 204.9㎡ (공유자 곽종렬 2분의 1 지분전부)
• 15-05-27 · 인천광역시 남구 염창로 108-11 (주안동,나동) · 연와조 기와즙 평가건 주택 건평 57.88㎡ 지하실 26.38㎡ 제시외-주택 조적조슬래브지붕외2층 52.5㎡ -창고 조적조슬래브지붕단층 1.5㎡ -창고 조적조슬래브지붕단층 5㎡

주변

학군

• 340m · 석암초등학교 · 초등학교
• 601m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 782m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 827m · 석정중학교 · 중학교
• 868m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 성산효대학원대학교
• 931m · 석정초등학교 · 초등학교
• 943m · 경원초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1212m · 인천주원초등학교
• 1330m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1460m · 십정초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 159m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 181m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 217m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 259m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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