인천지법 2014타경460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-03 · 경매접수
2. 14-01-06 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2880만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.28㎡ (120.8평)

토지면적

195.10㎡ (59.0평)

제시외면적

19.00

보증금

7288만 (최저가의 10%)

청구금액

1080만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

검단로487번길

건물 · 대지권

건물

399.28㎡ (120.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 928-11

당사자

채권자

(선정당사자)임상천 외 1

채무자

홍순견

소유자

홍순견

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 동측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 각종근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 <br /> 지역으로 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)<br /> (접함), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2011.01.18일에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕<br /> 3층건으로서<br /> 외벽: 화강석 붙임 및 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층-2층: 근린생활시설로 이용중임.<br /> 3층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 도시가스 및 난방설비<br /> (주택부분) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물 평가명세표" 및 후첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2의 건물 3층 면적이 공부면적과 상이하여 실측 사정하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 928-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로487번길 22-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 928-11(인천광역시 서구 검단로487번길 22-1) 소재의 3층 근린주택 및 그부지임. ㄴ. 위주소지 옥상에 별첨사진과 같이 제시외 정자 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

라○○

가압류권자

오○○

가압류권자

유진기업주식회사

가압류권자

임○○(선정당사자)

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

검단신용협동조합

근저당권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

서인천세무서

압류권자

신용보증기금

임금채권자

(선정당사자)임상천

임차인

김○○

임차인

박○○(슈즈크린)

임차인

슈즈크린 대표 박승미

임차인

신○○

임차인

오엠씨(OMC) 치킨 대표 유현숙

임차인

유○○

임차인

유현숙(오엠씨(OMC) 치킨)

임차인

한국환경연구원(주) 김갑석

임차인

한국환경연구원(주) 대표 김갑석

채권자

유진기업주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 인천광역시 서구 마전동 928-11 · 대 195.1㎡
• 14-05-07 · 인천광역시 서구 검단로487번길 22-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 3층 제1,2종 근린생활시설, 단독주택 지1층 88.53㎡ 1층 88.53㎡ 2층 112.04㎡ 3층 91.18㎡ 제시외-발코니 벽체이용 샤시조 4.7㎡ -계단실 등 철근콘크리트조 14.3㎡

주변

학군

• 198m · 검단중학교 · 중학교
• 484m · 검단고등학교 · 고등학교
• 589m · 능내초등학교 · 초등학교
• 768m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 773m · 완정초등학교 · 초등학교
• 796m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 846m · 마전고등학교 · 고등학교
• 870m · 마전중학교 · 중학교
• 1162m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1240m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 173m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 258m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 262m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 301m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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