인천지법 2014타경477-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-03 · 경매접수
2. 14-01-06 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3850만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

32.85㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

546만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

32.85㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 70-1

호

1층

당사자

채권자

원주축산업협동조합

채무자

정윤현

소유자

정윤현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 노변을 따라 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철 "주안역" 및 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층. 지상15층 건물내<br />제1층 제101호 및 제3층 제302호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형으로서 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 광대로와 소로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 70, 1층 101호 (주안동,실크빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안로 70, 3층 302호 (주안동,실크빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 70, 1층 101호, 3층 302호(주안동, 실크빌)임. - 본건 부동산 1층 101호(상호:자동차외형복원), 3층 302호(그린에프에이(주))는 근린 생활시설로 이용 중임. - 공유자 정윤현의 지분을 특정하여 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

원주축산업협동조합

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

청주세무서

교부권자

청주시흥덕구

근저당권자

강서농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

인○○○

임차인

그린에프에이(주) 대표이사 김○○

임차인

시에치에스자동차외형복원 대표 김미희

채권자

원주축산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-02 · 인천광역시 남구 주안로 70, 3층 302호 (주안동,실크빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층. 지상15층 공동주택,근린생활시설 지하1층 493.58㎡ 1층 514.54㎡ 2층 388.99㎡ 3층 410.01㎡ 4층 409.74㎡ 5층 409.74㎡ 6층 191.14㎡ 7층 191.14㎡ 8층 191.14㎡ 9층 191.14㎡ 10층 191.14㎡ 11층 191.14㎡ 12층 191.14㎡ 13층 191.14㎡ 14층 191.14㎡ 15층 191.14㎡ 철근콘크리트구조 65.7㎡ (공유자 정윤현 2분의 1 지분전부)

주변

학군

• 471m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 591m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 814m · 도화초등학교 · 초등학교
• 851m · 석암초등학교 · 초등학교
• 959m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1076m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1309m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1485m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 225m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 248m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 249m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 249m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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