인천지법 2014타경958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 9718만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

314.50㎡ (95.1평)

제시외면적

없음

보증금

971만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

햇골길57번길

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

학익동 197-2

당사자

채권자

문연희

채무자

김성호

소유자

김성호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 학익고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />식당과 주택 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 일부는 현황 도로로 이용되고 있으며, 남서측 일부는<br />인접한 식당에서 이용하는 것으로 보이는 식당부속건물의 부지로 이용되고 있으며,<br />나머지는 주변 식당의 주차장 부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 본건 토지의 일부를 이용하여 노폭 약5미터 내외의 <br />도로로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역(2013-05-13), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 근린공원<br />(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 남서측 부분의 일부에 제시외건물로서 인접 토지상에 소재하는 식당에서<br />이용하는 것으로 보이는 식당부속건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 197-2 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 일부가 도로에 이용되고 있고, 일부는 식당 주차장 도로로 이용되고 있음 나. 부지내 무허가 건물이 1동(평수 미상) 존재함

부동산표시목록

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

송파세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

동암신용협동조합

배당요구권자

동암신용협동조합

압류권자

송파세무서

압류권자

인천세무서

임차인

송○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-17 · 인천광역시 남구 학익동 197-2 · 잡종지 629㎡ (공유자 김성호 2분의 1 지분전부)

주변

학군

• 239m · 학익고등학교 · 고등학교
• 345m · 학산초등학교 · 초등학교
• 441m · 남인천중고등학교
• 544m · 인주중학교 · 중학교
• 940m · 백학초등학교 · 초등학교
• 956m · 인하사대부속중고등학교
• 975m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1104m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1177m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1302m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 140m · 종점(병무청) · 518
• 218m · 학익.원흥아파트 · 520
• 227m · 학익풍림아파트 · 520
• 266m · 학산사거리 · 518, 520
• 296m · 학산사거리 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다