인천지법 2014타경1050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.48㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

운중로

건물 · 대지권

건물

27.48㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 1449-5

호

4층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

이정남

소유자

이정남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “중산교차로” 북서측 인근에 위치하는 통칭 “정 <br />남랜드빌” 1층 101호(전유면적: 27.48㎡)로서 주변은 다세대주택, 다가구주택 및 단독<br />주택 등 주택과 농경지가 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.07.20 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건중 1층 일부로서<br />외벽: 드라이비트 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도"상 방1, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등) <br />구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 5 - 6 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 내부구조는 집합건축물대장건축물현황도<br /> 에 의거하였으니 경매시 유의하시기 바람.<br /> <br />나. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1449-5 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 중산동 1449-5 소재하는 정남랜드빌 101호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

이○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-05 · 인천광역시 중구 중산동 1449-5 1층 101호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 지하층 130.72㎡ 1층 130.72㎡ 2층 130.72㎡ 3층 130.72㎡ 4층 130.72㎡ 철근콘크리트구조 27.48㎡

주변

학군

• 633m · 인천별빛초등학교
• 955m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1359m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 125m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15
• 152m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 192m · 중산교차로 · 223, 307, 영종10
• 193m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 203m · 중산동(중촌) · 203, 223, 304, 307, 320, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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