인천지법 2014타경1074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 14-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 5590만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

운중로

건물 · 대지권

건물

82.44㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 1449-5

호

4층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

이정남

소유자

이정남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “중산교차로” 서측 부근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 남동측 부근에 노선버스정류장이 소재하나 섬(영종도)지역<br />으로 대중교통 운행 빈도 수 등을 고려할때 교통상황은 불편시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 7월 20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 1층 103호로<br />서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 "답"으로 등<br />재되어 있으나, 토지대장상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1449-5 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1449-5 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1449-5 소재하는 정남랜드빌 103호이나 102호와 같은 소유자 이정남이 별지사진과 같이 102호와 103호의 구분을 없앤 상태임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

최○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-13 · 인천광역시 중구 중산동 1449-5 1층 103호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 지하층 130.72㎡ 1층 130.72㎡ 2층 130.72㎡ 3층 130.72㎡ 4층 130.72㎡ 철근콘크리트구조 27.48㎡
• 14-11-13 · 인천광역시 중구 중산동 1449-5 1층 102호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 지하층 130.72㎡ 1층 130.72㎡ 2층 130.72㎡ 3층 130.72㎡ 4층 130.72㎡ 철근콘크리트구조 54.96㎡

주변

학군

• 633m · 인천별빛초등학교
• 955m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1359m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 125m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15
• 152m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 192m · 중산교차로 · 223, 307, 영종10
• 193m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 203m · 중산동(중촌) · 203, 223, 304, 307, 320, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다