인천지법 2014타경1265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.74㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

5299만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

매소홀로514번길

건물 · 대지권

건물

34.74㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 353-3

호

4층

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

김정애

소유자

김정애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 제반 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중<br />3층 301호로서,<br />외벽 : 외장 적벽돌 및 페인트마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.<br />(공부상 사용승인일 : 1993.10.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 다각형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북서측으로 로폭 약 8M내외의 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.)<br />, 지구단위계획구역(2013-09-13)(도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 입안중인 지역<br />), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.<br />07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인이 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 외부관<br /> 찰 및 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 <br /> 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로514번길 26-3, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택의 3층 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

박○○

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 인천광역시 남구 매소홀로514번길 26-3, 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 144.84㎡ 2 층 145.08㎡ 3 층 145.08㎡ 4 층 145.08㎡ 지층 79.08㎡ 철근콘크리트조 34.74㎡

주변

학군

• 404m · 문학초등학교 · 초등학교
• 577m · 백학초등학교 · 초등학교
• 643m · 인주초등학교 · 초등학교
• 684m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 838m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1084m · 남인천중고등학교
• 1213m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1318m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1363m · 관교중학교 · 중학교
• 1407m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1476m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 100m · 문학고개 · 4, 5
• 128m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 191m · 문학고개 · 515, 82
• 247m · 문학경로당 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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