인천지법 2014타경1555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 16-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

35.88㎡ (10.9평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

9585만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

서달로193번길

건물 · 대지권

건물

35.88㎡ (10.9평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 561-11 · 26.00㎡ (7.9평)

호

3층

당사자

채권자

김제수산업협동조합

채무자

정명숙

소유자

정명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천서구문화회관" 북서측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트단지 등이 밀집 소재한 <br />공동주택지대로 인근에 인천가석초등학교, 가정고등학교, 인천석남초등학교 등 각급 교육<br />시설과 서측 경인고속도로 건너편으로 재래시장인 서구중앙시장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 진출입 가능하며, 북측 인근에 경인고속도로 "서인천IC"가 위치하<br />여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 인근 서달로 및 가석로변으로 노선버스정류장이 <br />소재하고 남서측 인근 가남로변으로 인천지하철 2호선 가칭 "신현역"이 공사중에 있어 대<br />중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서,<br />(사용승인일자 : 1990.10.28)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 장판지 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 동측으로 로폭 약 3미터 도로를 거쳐 로폭 6미터 도로(서달로193번길)<br />에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 당시 임차인 거주중이었으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 561-11 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 3층 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

채권자

김제수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-26 · 인천광역시 서구 가정동 561-11 3층 302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.84㎡ 2층 81.84㎡ 3층 81.84㎡ 지층 81.84㎡ 철근콩크리트조 35.88㎡

주변

학군

• 363m · 가석초등학교 · 초등학교
• 479m · 가정고등학교 · 고등학교
• 787m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 892m · 신현고등학교 · 고등학교
• 934m · 신현고등학교 · 고등학교
• 966m · 가현중학교 · 중학교
• 970m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1008m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1043m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1049m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 161m · 신화빌라 · 14
• 205m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 216m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 242m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 278m · 바로크아파트 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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