인천지법 2014타경1562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.96㎡ (44.8평)

토지면적

348.60㎡ (105.5평)

제시외면적

99.00

보증금

4468만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8630만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

인하로

건물 · 대지권

건물

147.96㎡ (44.8평) · 경량철골조 · 상가

대지권

주안동 1499-14

호

단층

당사자

채권자

김제수산업협동조합

채무자

박진용

소유자

박진용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남측 인근에 위치하는 상업기타 <br /> 부동산으로서 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재<br /> 하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도심지 및 버스정류장 인근에 소재하여 제반교통사정은 대체로 무난하며, 제차량<br /> 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 근린생활시설부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 25미터 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬마감.<br /> 내 벽 : 샌드위치판넬마감.<br /> 창 호 : 하이샷시단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설 및 간이 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1499-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로 329 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 건물에 `신진농산`이라는 상호가 기재되어 있어 기재된 전화번호로 통화를 시도하였으나 연결이 되지 않아 현재 영업 중에 있는지는 알 수 없었음. - 제시외 창고로 보이는 샌드위치 판넬조 2평 가량 존재함. - 건축물대장에 용도가 `수리점`으로 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

고창군수산업협동조합

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사우리은행

압류권자

인천세무서

지상권자

김제수산업협동조합

채권자

김제수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-13 · 인천광역시 남구 주안동 1499-14 · 대 348.6㎡
• 14-08-13 · 인천광역시 남구 인하로 329 · 경량철골조 판넬지붕 단층 근린생활시설 48.96㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 89.1㎡ -창고 세멘벽돌조 및 판넬조 판넬지붕 단층 9.9㎡

주변

학군

• 217m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 316m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 534m · 관교여자중학교 · 중학교
• 752m · 관교초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천고등학교 · 고등학교
• 789m · 관교중학교 · 중학교
• 801m · 남부초등학교 · 초등학교
• 849m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 981m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1083m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 36m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 156m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 162m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 176m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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