인천지법 2014타경1746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.36㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

7492만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

48.36㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 858-16

호

4층

당사자

채권자

주월새마을금고

채무자

김성균

소유자

김성균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하는<br />"우신아트빌라" 제4층 제401호로서, 주변은 중·소규모의 공동주택이 밀집되어<br />있는 일반주택가 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 대체로 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 치장타일 붙임 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의<br />주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 제Ⅰ-6-나항 참조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-37, 4층 401호 (주안동,우신아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 신기길30번길53-37, 다동 4층 401호(주안동, 우신아트빌라)임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사.

교부권자

안산시상록구

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

인○○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

안○○

임차인

강○○

임차인

오○○

채권자

주월새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-37, 4층 401호 (주안동,우신아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.12㎡ 2층 107.60㎡ 3층 107.60㎡ 4층 107.60㎡ 철근콘크리트조 48.36㎡

주변

학군

• 303m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 334m · 연학초등학교 · 초등학교
• 418m · 인주초등학교 · 초등학교
• 546m · 남부초등학교 · 초등학교
• 843m · 백학초등학교 · 초등학교
• 954m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인하사대부속중고등학교
• 1035m · 남인천중고등학교
• 1076m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1115m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1170m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 239m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 253m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 255m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 264m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다