인천지법 2014타경2077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

5760만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

36.20㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 143-202

호

3층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김홍식

소유자

김홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동 주민센터" 남동측 인근에 위치한 <br />다세대주택 에이동 3층 302호로서, 본건 일대는 단독주택 및 공동주택, 소규모의<br />근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제<br />반 대중교통 여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1991.10.02일이며,<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비가<br />구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이<br />용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 약 3미터의 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 남측으로<br />노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 현장조사시 폐문 부재로 인하여 임대관계는 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 135, 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가남로 135, 에이동 3층 302호에 소재하는 3층 다세대 주택으로 `대한빌라`로 통칭되고 있음 - 본건 공부상은 `에이동`이나. 현황은 건물 외벽에 `3`동으로 표기되어 있음 - 본건 주변에는 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재하며 본건까지 차량 출입은 불편함

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사인천저축은행

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 서구 가남로 135, 에이동 3층 302호 · 벽돌조슬래브지붕3층 다세대주택 1층 82.24㎡ 2층 82.24㎡ 3층 82.24㎡ 지층 80.05㎡ 벽돌조 36.20㎡

주변

학군

• 299m · 건지초등학교 · 초등학교
• 450m · 가좌중학교 · 중학교
• 458m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 546m · 가림고등학교 · 고등학교
• 550m · 가림고등학교 · 고등학교
• 635m · 가림초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천석남중학교 · 중학교
• 707m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 767m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 909m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1185m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 297m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 318m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 377m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 405m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 408m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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