인천지법 2014타경2121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.45㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2698만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

81.45㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 618-8

호

9층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

정용기

소유자

정승일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 따라 오피스텔, 상가 등이 소재하고 후면에 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "도화역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제2층 제202호로서<br />(사용승인일: 2012.03.23),<br />외벽: 인조석 및 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로, 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로변,남동측으로 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인 및 내부 이용상황은 관계인 폐문부재로 인하여 귀 제시목록, 현황조사 및 탐문조사 등을 근거로 하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 201, 2층 202호 (도화동,에버그린) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로 201, 202호(도화동, 에버그린)임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

소유자

정○○

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-08 · 인천광역시 남구 경인로 201, 2층 202호 (도화동,에버그린) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 연립주택 지하1층 499.56㎡ 1층 36.86㎡ 2층 418.96㎡ 3층 431.56㎡ 4층 431.56㎡ 5층 431.56㎡ 6층 342.54㎡ 7층 342.54㎡ 8층 342.54㎡ 9층 364.89㎡ 철근콘크리트조 81.45㎡

주변

학군

• 349m · 도화초등학교 · 초등학교
• 464m · 대화초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 801m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 902m · 인화여자중학교 · 중학교
• 918m · 용정초등학교 · 초등학교
• 918m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 973m · 선인고등학교 · 고등학교
• 980m · 인천남중학교 · 중학교
• 1029m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인천청인학교

버스

• 190m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 196m · 도화역 · 510
• 222m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 232m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 253m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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