인천지법 2014타경2312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.31㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5039만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

45.31㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-37

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

함준성

소유자

함준성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용정초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서,<br />외벽: 타일붙임, 페인팅 등 마감<br />내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 마감<br />창호: 하이새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 일단의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 남서측으로 노폭 약2-3m 내외의 현황 도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 36-12, 4층 401호 (용현동,성신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 남구 용현동 456-37외1 지상에 소재하는 성신빌라 4동 401호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

임○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-24 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 36-12, 4층 401호 (용현동,성신빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 141.32㎡ 2층 141.32㎡ 3층 141.32㎡ 4층 141.32㎡ 지층 94.63㎡ 철근콘크리트조 45.31㎡

주변

학군

• 257m · 용정초등학교 · 초등학교
• 548m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천남중학교 · 중학교
• 740m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 855m · 나빌레관 · 대학교
• 865m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 943m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 944m · 용일초등학교 · 초등학교
• 987m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 인하대학교 · 대학교
• 1139m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1185m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 용현시장 · 28-1, 506
• 143m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 345m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 349m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 370m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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