인천지법 2014타경2572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-28 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.92㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

6127만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

43.92㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 498-5

호

4층

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

장금순

소유자

장금순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 남동측으로 경인고속국도가 통과하며, 주위는 단독 및 다세대 주택 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샤시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2001.11.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방구조로 되어 있음.<br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체평탄한, 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 및 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준거주지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br />11155)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 417, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인북길417, 4층 402호(도화동, 삼일하이츠맨션)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

최○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 남구 경인북길 417, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지층 39.77㎡ 81.83㎡ 1층 98.38㎡ 2층 98.38㎡ 3층 98.38㎡ 4층 98.38㎡ 철근콘크리트조 43.92㎡

주변

학군

• 334m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 514m · 도화초등학교 · 초등학교
• 622m · 주안초등학교 · 초등학교
• 848m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1042m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1092m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1124m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1272m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1295m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1348m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1355m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1356m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 210m · 대명아파트 · 511
• 257m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 261m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 264m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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