인천지법 2014타경2824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7813만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

54.10㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 593-1

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김홍식

소유자

김홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감등.<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 마감등.<br />창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단으로 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단으로 남동측으로는 약 10미터, 남서측으로는 약 4미터의 포장도로와 각각<br />접하고 있으며, 본건 1층에 주차장설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1),(2) 공히<br />준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155),상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 371, 4층 401호 (주안동,명보파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인북길371, 4층 401호(주안동, 명보파크빌)임.

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울양천구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

윤○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-05 · 인천광역시 남구 경인북길 371, 4층 401호 (주안동,명보파크빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.22㎡ 2층 161.7㎡ 3층 161.7㎡ 4층 161.7㎡ 5층 157.35㎡ 철근콘크리트조 54.1㎡

주변

학군

• 197m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 618m · 주안초등학교 · 초등학교
• 626m · 용일초등학교 · 초등학교
• 674m · 도화초등학교 · 초등학교
• 933m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1081m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1135m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1137m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1260m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1293m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1294m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 64m · 명가빌라(회차) · 506
• 112m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 206m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 257m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 308m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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