인천지법 2014타경3018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 14-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.60㎡ (14.7평)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

토지면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5618만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

원당대로840번길

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1031 · 48.60㎡ (14.7평)

호

17층

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

황치경

소유자

이미선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인<br />근 일대는 아파트 단지 및 중·소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인<br />근 일대는 아파트 단지 및 중·소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 교통사정<br />은 대체로 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 교통사정<br />은 대체로 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 건물중 4층 403호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이새시 이중창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상17층 건물중 10층 1003호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이새시 이중창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 광평수의 자체지면이 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트<br />및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 광평수의 자체지면이 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및<br />근린생활시설 건부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로 개설되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로 개설되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이<br />하), 층수(20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-<br />25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-665<br />9)<학교보건법> 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2007.11.21.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2004.09.30.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 807동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 불로동 불로지구34블럭1롯트 삼보해피하임 301동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 807동 10층 1003호 소재의 주거용 아파트임. ㄴ. 인천광역시 서구 불로동 불로지구34블럭1롯트 삼보해피하임 301동 4층 403호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

서인천새마을금고

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

기타

유니스건설주식회사

기타

주식회사삼보건영

배당요구권자

산와대부주식회사

배당요구권자

주식회사바로크레디트대부

소유자

이○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-22 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 807동 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 454.5704㎡ 2층 446.1704㎡ 3층 446.1704㎡ 4층 446.1704㎡ 5층 446.1704㎡ 6층 446.1704㎡ 7층 446.1704㎡ 8층 446.1704㎡ 9층 446.1704㎡ 10층 446.1704㎡ 11층 446.1704㎡ 12층 446.1704㎡ 13층 446.1704㎡ 14층 446.1704㎡ 15층 446.1704㎡ 16층 446.1704㎡ 17층 446.1704㎡ 철근콘크리트조 84.55㎡

주변

학군

• 317m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 394m · 원당초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천영어마을
• 874m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 903m · 원당중학교 · 중학교
• 933m · 인천아라중학교 · 중학교
• 980m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 999m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1021m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1159m · 인천한별초등학교

버스

• 45m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 94m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 203m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 244m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 244m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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