인천지법 2014타경3162-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.24㎡ (9.8평)

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

토지면적

32.24㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7769만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

간촌로

건물 · 대지권

건물

59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 704-12 · 32.24㎡ (9.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 “연희동주민센터” 북동측 인근에 위치하며<br />, 인근 일대는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 교통사정<br />은 대체로 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물중 4층 402호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 칼라새시 이중창호입니다.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체지면이 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입<br />니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 10미터 및 노폭 약 6미터의의 포장도로와 접하<br />고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층<br />이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함),과밀억제권역<수도권<br />정비계획법> 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2002.05.30.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8853만 ~ 1억 382만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 간촌로 31, 2동 4층 402호 (연희동,라인빌라)

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

대지권면적

32.24㎡ (9.8평)

기일

14-06-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음