인천지법 2014타경3674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-14 · 경매접수
2. 14-01-15 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.67㎡ (12.9평)

건물면적

72.55㎡ (21.9평)

토지면적

42.67㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

9891만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

72.55㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 743-3 · 42.67㎡ (12.9평)

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

호종란

소유자

호종란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 각급 학교시설, 근린생활시설, 소규모<br />공원 및 아시아드주경기장 등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에<br />인천지하철2호선 "공촌사거리역"이 향후 개통예정으로서,제반 대중교통 이용편의도는 <br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트조지붕 4층건 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 칼알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 12월 18일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[연희맨션 1층 102호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(4층<br />이하) 건축물용도()), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 743-3 연희맨션 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 1층 102호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

임차인

채○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

호○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-03 · 인천광역시 서구 연희동 743-3 연희맨션 1층 102호 · 철근콘크리트조 콘크리트조지붕 4층 공동주택 1층 159.08㎡ 2층 159.08㎡ 3층 159.08㎡ 4층 151.41㎡ 철근콘크리트조 72.55㎡

주변

학군

• 122m · 서곶중학교 · 중학교
• 158m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 270m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 995m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1008m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1063m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1076m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1305m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 194m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 205m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 255m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 315m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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