인천지법 2014타경3773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 15-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 5986만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1107.93㎡ (335.1평)

토지면적

1793.00㎡ (542.4평)

제시외면적

41.55

보증금

1억 6598만 (최저가의 10%)

청구금액

981만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

큰무리로

건물 · 대지권

건물

1107.93㎡ (335.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

무의동 414

호

4층

당사자

채권자

김영순(양도인:한평신용협동조합) 외 1

채무자

정명구 외 1

소유자

정명구 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "큰무리마을" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 잠진도 선착장과 큰무리선착장을 왕복하는 도선을 이용하여 내륙과의 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측에 노폭 약 4-5미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면), 경제자유구역, 준보전산지, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 토지의 일부가 현황 도로로 이용중인 바, 감정평가 외 하였으며, 해당 면적(약 200㎡)은 지적도면에 의거하여 개략적으로 산정하였음.<br /><br />2)임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가),(나):<br />각 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건으로서<br />(사용승인일: 2009.08.24),<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감<br />창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가): 단독주택 및 제2종 근린생활시설로 이용중임.<br />기호 (나): 제2종 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (가),(나)는 건물 등기사항전부증명서상 수 필지(414,415,416,416-1,417번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2010.02.09합병된 토지로서, 현황 414번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 414 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 실미로 36 (무의동,가동) · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 중구 실미로 36 (무의동,나동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 무의동 414외 4 지상에 소재하는 4층근린생활시설 가동 나동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

옹진농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

대아신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

문병곤인테리어(대표 문병곤)

임차인

무의스토리 대표 정은선

채권자

김○○(양도인:한평신용협동조합)

채권자

한평신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정명구.

임차인현황

매각공고

• 15-03-18 · 인천광역시 중구 무의동 414 · 대 1793㎡ 제시외-e/v실 철근콘크리트조 4.7㎡ -계단실 철근콘크리트조 11.5㎡ -창고 철근콘크리트조 5.25㎡ -창고 철근콘크리트조 5.1㎡ -창고 판넬조 15㎡
• 15-03-18 · 인천광역시 중구 실미로 36 (무의동,가동) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 20.75㎡ 2층 257.24㎡ 3층 242.32㎡ 4층 242.32㎡
• 15-03-18 · 인천광역시 중구 실미로 36 (무의동,나동) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 65.55㎡ 2층 65.55㎡ 3층 65.55㎡ 4층 65.55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 실미삼거리 · 무의1, 영종6, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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