인천지법 2014타경3810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-14 · 경매접수
2. 14-01-15 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.17㎡ (14.9평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4668만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

승학로421번길

건물 · 대지권

건물

59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 644-6 · 49.17㎡ (14.9평)

호

4층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

김유리

소유자

김유리

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대 주택, 연립주택 등이 밀집하며, 교육시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는<br />지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건내 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 인조석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2011.04.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층<br />이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,상대정화구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 644-6 다청림 104동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 4층 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사(변경전상호:엔에이치캐피탈주식회사)

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인○○○

임차인

변○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-05 · 인천광역시 서구 검암동 644-6 다청림 104동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 10.92㎡ 2층 194.83㎡ 3층 194.83㎡ 4층 194.83㎡ 철근콘크리트구조 59.8㎡

주변

학군

• 89m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 321m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 475m · 간재울중학교 · 중학교
• 552m · 대인고등학교 · 고등학교
• 951m · 검암중학교 · 중학교
• 988m · 검암중학교 · 중학교
• 1055m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서곶중학교 · 중학교
• 1208m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1279m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1314m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 127m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 239m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 288m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 291m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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