인천지법 2014타경3841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-14 · 경매접수
2. 14-01-15 · 경매개시결정
3. 14-03-27 · 배당요구종기
4. 14-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.84㎡ (3.9평)

건물면적

36.34㎡ (11.0평)

토지면적

12.84㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

6323만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

36.34㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 69-43 · 12.84㎡ (3.9평)

호

4층

당사자

채권자

상주축산업협동조합

채무자

이덕형

소유자

이덕형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재한 주거지대로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "도원역"이 <br />소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(롯데그린맨션) 중<br />2층 202호로서,<br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996.01.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2, 주방, 욕실, 기타 발코니 등)구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 다각형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 로폭 약 2M 내외의 시멘트포장도로와, 북동측으로 로폭 약 2M 내외<br />의 보도블럭포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별<br />관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 69-43 롯데그린맨션 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 도원동 69-43 소재하는 롯데그린맨션 202호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

박 일

채권자

상주축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-31 · 인천광역시 중구 도원동 69-43 롯데그린맨션 2층 202호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 134.03㎡ 2층 134.03㎡ 3층 134.03㎡ 4층 134.03㎡ 철근콘크리트조 36.34㎡

주변

학군

• 190m · 광성고등학교 · 고등학교
• 341m · 인천반도체고등학교
• 368m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 372m · 영화초등학교 · 초등학교
• 376m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 406m · 창영초등학교 · 초등학교
• 432m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 469m · 인천산업정보학교
• 545m · 신광초등학교 · 초등학교
• 661m · 송림초등학교 · 초등학교
• 771m · 동명초등학교 · 초등학교
• 789m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 18m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 161m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 185m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 209m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 214m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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