인천지법 2014타경4233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-16 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

66.55㎡ (20.1평)

토지면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

7609만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

66.55㎡ (20.1평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

주안동 20-11

호

5층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

이기환

소유자

이기환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석암고가교" 서측 인근에 위치한 아파트로서, 주<br />위는 본건과 동유형의 노후화된 소규모 아파트 및 연립주택, 다세대주택 등과 운수회사, <br />정비업소, 일부 생활편익시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하나 북측 인근 석정로 및 동측 석암고가교 옆길을 통해 아<br />파트 부지로 접근할수 있으며, 인근에 국철역인 "간석역" 및 "주안역"과 노선버스정류장<br />이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1978.12.29)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지기 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 아파트는 20-13 및 20-21 양지상에 소재하고 있으며, 두필지는 일단의 가장<br />형 평지인 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 남측으로 로폭 약 10미터 내외 염창로에 접하며, 이 도로는 동<br />측 석암고가교 옆길과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(주안동 20-11)<br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호 2, 3(주안동 20-13, -21) 공히,<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 20-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 20-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 20-21 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 염창로 129, 2동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 염창로129, 2동 5층 501호(주안동 삼영아파트)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

임차인

허○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-19 · 인천광역시 남구 주안동 20-11 · 대 312㎡ (갑구 564번 이기환 지분 1527분의 5.86)
• 15-01-19 · 인천광역시 남구 주안동 20-13 · 대 1858.8㎡ (갑구 569번 이기환 지분 1527분의 5.86)
• 15-01-19 · 인천광역시 남구 주안동 20-21 · 대 1248.5㎡ (갑구 157번 이기환 지분 1527분의 5.86)
• 15-01-19 · 인천광역시 남구 염창로 129, 2동 5층 501호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 665.45㎡ 2층 665.45㎡ 3층 665.45㎡ 4층 665.45㎡ 5층 665.45㎡ 철근콩크리트조 66.55㎡

주변

학군

• 427m · 석암초등학교 · 초등학교
• 597m · 석정중학교 · 중학교
• 600m · 성산효대학원대학교
• 612m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 636m · 석정초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 677m · 경원초등학교 · 초등학교
• 863m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 901m · 인천주원초등학교
• 1070m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1261m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 264m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 283m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 290m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 302m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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