인천지법 2014타경4288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-16 · 경매개시결정
3. 14-04-03 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.33㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 716만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

51.33㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 159-1

호

15층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

서성숙

소유자

서성숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천광역시 남구청" 북서측 인근에 소재하며, 주<br />위는 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 전철(1호선 도원역), 버스정류장 등이 소재하여<br />대중교통이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 14층 1410호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자: 2003.12.22)<br /><br />외벽: 일부 석재 및 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일마감,<br />창호: 알루미늄새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 복층방1, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비와 난방설비, 승강기설비, 옥외소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /><br />본건 현장조사시 임차인이 거주하는 것으로 진술하였으나, 구체적인 임대관계의 진위,<br />내용 등은 미상이므로 추후 경매절차 진행시 확인하시기 바람.<br /><br />나. 기타 참고사항<br /><br />본건 건물 중 오피스텔 소재부분(각층 10-18호)의 외벽 및 건물 외부 출입구에 "103동"<br />으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추로 61, 14층 1410호 (숭의동,광해리드빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 미추로 61, 103동 14층 1410호(숭의동, 광해리드빌)임. - 본건 부동산은 주거용으로 사용을 하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

최○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-11 · 인천광역시 남구 미추로 61, 14층 1410호 (숭의동,광해리드빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 1층 1402.833㎡ 2층 1492.95㎡ 3층 1448.646㎡ 4층 1448.646㎡ 5층 1448.646㎡ 6층 1448.646㎡ 7층 1448.646㎡ 8층 1448.646㎡ 9층 1448.646㎡ 10층 1448.646㎡ 11층 1448.646㎡ 12층 1448.646㎡ 13층 1448.646㎡ 14층 1448.646㎡ 15층 1448.646㎡ 지하1층 3377.913㎡ 지하2층 3314.037㎡ 지하3층 3018.974㎡ 철근콘크리트조 51.33㎡

주변

학군

• 341m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 532m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천남중학교 · 중학교
• 827m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 영화초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천산업정보학교
• 886m · 창영초등학교 · 초등학교
• 893m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 899m · 동산중고등학교
• 919m · 신광초등학교 · 초등학교
• 959m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 인천축구전용경기장 · 14
• 76m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 98m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 192m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 254m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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