인천지법 2014타경4608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-16 · 경매접수
2. 14-01-17 · 경매개시결정
3. 14-03-27 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.16㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

8610만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

독정안길72번길

건물 · 대지권

건물

60.16㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-103

호

4층

당사자

채권자

광주웨슬리신용협동조합

채무자

문현

소유자

문현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서,<br />외벽: 드라이비트 등 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2002.11.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별첨 호별배치도와 같이, 건축물대장 건축물현황도상 호별 배치와 현황 호별 배치가 상이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 수차례 방문하였으나 본건 거주인을 만나지 못하였으며, 건축물대장상 도면, 주변 탐문조사 내용등을 근거로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 248-103 1동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산에 관하여 건축물현황도면과 현황을 비교하여 본 바, 401호와 402호의 위치가 서로 바뀌어 보임. - 401호에 관하여 소유자 김민숙을 면대한 바, 소유자와 가족들이 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

순천신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

광주웨슬리신용협동조합

채무자겸소유자

문○

임차인현황

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 남구 숭의동 248-103 1동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 131.24㎡ 2층 131.24㎡ 3층 131.24㎡ 4층 131.24㎡ 지층 131.42㎡ 철근콘크리트조 60.16㎡

주변

학군

• 280m · 용정초등학교 · 초등학교
• 311m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 439m · 인천남중학교 · 중학교
• 946m · 선인고등학교 · 고등학교
• 978m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 993m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1049m · 나빌레관 · 대학교
• 1114m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1157m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1191m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1216m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 203m · 장천사거리 · 28-1
• 215m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 236m · 용현시장 · 28-1, 506
• 277m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 278m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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