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와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

인천지법 2014타경4639-1

인천광역시 남구 주안동 81-12

매각기일 (지난 기일) · 배당종결

인천지법 2014타경4639-1 사진
물건 종별
오피스텔
소재지
인천광역시 남구 주안동 81-12
감정가
13억 8336만
최저가
13억 8336만 (감정가의 100%)
면적
건물 1118.76㎡ (338.4평) · 토지 167.30㎡ (50.6평)
평당가
최저가 기준 409만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 1차 매각기일 · 최저가 13억 8336만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1118.76㎡ (338.4평)
토지면적
167.30㎡ (50.6평)
제시외면적
156.13
보증금
1억 3833만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 4744만
담당계
11계 · 032-860-1611(구내:1611)
도로명주소
주안중로

건물 · 대지권

건물
1118.76㎡ (338.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
주안동 81-12
호
9층

당사자

채권자
주식회사한국외환은행
채무자
황재호
소유자
황재호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위<br /> 는 업무시설, 아파트단지, 숙박시설 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제반편익시<br /> 설의 이용여건 등은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하 <br /> 는 바, 대중교통 사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 정방형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 약 15m 포장도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물로서 <br /> 외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 치장적벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
업무시설로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 <br /> 되어있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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14-01-24sd2014.02.03 폐문부재
14-01-24sd2014.01.28 도달

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 81-12 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 81-12 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 23명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 81-12에 소재하는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 업무시설로, - 지층은 공사에 사용된 빈통 등이 있으나 공실이고, 9층은 공사 중에 있는 것으로 보이는 공실이며, 1층은 엘리베이터시설 및 계단실이 설치되어 있음. - 2층부터 8층까지 각 층마다 4곳의 시설(4세대)이 입주할 수 있도록 되어 있음. (2층 201호, 202호, 203호, 204호 3층 301호, 302호, 303호, 304호 4층 401호, 402호, 403호, 404호 5층 501호, 502호, 503호, 504호 6층 601호, 602호, 603호, 604호 7층 701호, 702호, 703호, 704호 8층 801호, 802호, 803호, 804호) - 2층의 201호는 주거용으로 사용을 하고 있다고 함. - 본건 건축물대장에 9층 부분에 대하여 위반건축물이라는 표시가 기재되어 있으므로 경매시 참고바람.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
문○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
반○○주거
신○○주거
안○○주거
안○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
차○○주거
차○○주거
최○○주거
한○○주거
이○○주거금5,000,000원

부동산표시목록

가압류권자
주식회사하나은행
교부권자
국민건강보험공단인천서부지사
교부권자
국민건강보험공단인천중부지사
교부권자
인○○○
교부권자
인천세무서
배당요구권자
김○○
배당요구권자
정○○
배당요구권자
차○○
임차권자
김○○
임차권자
박○○
임차권자
손○○
임차권자
이○○
임차권자
정○○
임차권자
차○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
문○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
반○○
임차인
손○○
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신○○
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안○○
임차인
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이○○
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이○○
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차○○
임차인
차○○
임차인
최○○
임차인
한○○
채권자
주식회사한국외환은행
채무자겸소유자
황○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2011.1.21.
김○○204호 전체2011.1.21.2011.1.21.~45,000,0002014.02.14
김○○2012.8.13.
김○○전부2012.8.13.2012.8.10.~ 2014.8.9.45,000,0002014.02.04
김○○203호2009.6.15.2009.6.15.40,000,000
김○○2009.6.15.
김○○2층 방1칸2009.6.15.2009.5.17.~40,000,0002014.03.24
김○○2012.3.14.
김○○701호2012.3.14.2012.3.14~2014.3.9.45,000,0002014.03.07
김○○401호2011.2.23.2011.2.23.45,000,000
김○○일부(4층 방1칸)2011.2.23.2011.2.23.~ 2013.2.22.45,000,0002014.03.12
김○○502호2011.1.17.2011.1.12.45,000,000
김○○2011.1.17.
김○○전부2011.1.17.2011.1.12.~ 2013.1.11.45,000,0002014.04.01
문○○2012.2.20.
문○○8층 방1칸2012.2.20.2012.2.18~ 2014.2.18.45,000,0002014.03.14
박○○3층 301호 30.96㎡2013.1.22.2010.2.25.42,000,000
박○○2011.9.15.
박○○일부 (8층 방1칸)2011.9.15.2011.9.15.~ 2013.9.15.45,000,0002014.02.11
박○○2010.9.3.
박○○전부2010.9.3.2010.9.3.~45,000,0002014.02.05
박○○2012.3.2.
박○○일부 (8층 방1칸 및 거실) 803호2012.3.2.2012.2.29.~ 2014.2.28.45,000,0002014.02.11
박○○2011.2.18.
박○○일부 (7층 방702호)2011.2.18.2011.2.27.~45,000,0002014.02.07
반○○2010.3.3.
반○○일부(3층방)2010.3.3.2010.2.27.~20,000,000 · 300,0002014.02.28
손○○504호2008.2.4.2008.1.26.42,000,000
손○○일부(5층 방2칸)2008.2.4.2008.1.26.~ 2010.1.25.38,000,0002014.06.20
신○○2008.3.28.
신○○4층 방1칸2008.3.28.2008.3.28.~40,000,0002014.02.21
안○○2010.8.23.
안○○전부2010.8.23.2010.8.23.~45,000,0002014.02.03
안○○2012.3.19.
안○○일부 (4층 방1칸)2012.3.19.2012.3.25.~ 2014.3.24.45,000,0002014.02.17
이○○2010.11.1.
이○○전부2010.11.1.2010.10.29.~45,000,0002014.02.07
이○○금5,000,000원 · 월450,000원
이○○304호2010.5.18.2010.5.18.45,000,000
이○○2010.5.18.
이○○일부 (1층 방2칸)2010.5.18.2010.5.18.~ 2012.5.17.45,000,0002014.02.10
이○○2012.3.26.
이○○제303호 전부2012.3.26.2012.3.24.~2014.3.23.45,000,0002014.02.18
이○○2010.10.15.
이○○일부 (8층 중 30.96㎡)2010.10.15.2010.10.9.~ 2012.10.8.45,000,0002014.02.17
정○○202호2011.6.7.2011.6.5.30,000,000 · 150,000
차○○404호2013.1.8.2010.7.31.45,000,000
차○○2013.1.8.
차○○404호2013.1.8.2010.7.31.~ 2012.7.30.45,000,0002014.04.02
차○○402호2011.3.3.2011.3.2.45,000,000
차○○2011.3.3.
차○○일부 (4층 402호)2011.3.3.2011.3.2.~ 2013.3.1.45,000,0002014.01.28
최○○2007.11.13.
최○○7층 1칸2007.11.13.2007.11.13.~8,000,000 · 430,0002014.02.25
한○○2011.4.12.

매각공고

  • 14-10-30 · 인천광역시 남구 주안동 81-12 · 대 167.3㎡
  • 14-10-30 · 인천광역시 남구 주안동 81-12 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 업무시설 지층 17.94㎡ 1층 31.20㎡ 2층 123.84㎡ 3층 123.84㎡ 4층 123.84㎡ 5층 123.84㎡ 6층 123.84㎡ 7층 123.84㎡ 8층 123.84㎡ 9층 46.61㎡ 제시외-창고 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16㎡ -내부공사중 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 78.39㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 3㎡ -내부공사중 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 58.74㎡

주변

학군

  • 472m · 석암초등학교 · 초등학교
  • 913m · 인천고등학교 · 고등학교
  • 939m · 주안초등학교 · 초등학교
  • 1003m · 주안남초등학교 · 초등학교
  • 1065m · 한길야간고등학교 · 고등학교
  • 1093m · 주안북초등학교 · 초등학교
  • 1101m · 남부초등학교 · 초등학교
  • 1150m · 제물포여자중학교 · 중학교
  • 1165m · 경원초등학교 · 초등학교
  • 1269m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
  • 1321m · 구월서초등학교 · 초등학교
  • 1333m · 동인천중학교 · 중학교

버스

  • 86m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
  • 134m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
  • 145m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
  • 151m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
  • 236m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 남구 › 2014년

인천광역시 남구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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