인천지법 2014타경4912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-20 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.59㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6700만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

석정로314번길

건물 · 대지권

건물

37.59㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 130-2

호

5층

당사자

채권자

삼도농업협동조합

채무자

신정례

소유자

신정례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공<br />동주택(다세대주택, 연립주택, 아파트 등)과 소규모 근린생활시설로 형성된 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철(1호선 도화역)이 소재하여 대<br />중교통이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 304호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자: 2010.01.13)<br /><br />외벽: 스톤코트마감 등,<br />창호: 플라스틱새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택구조(집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 도시가스 난방설비가 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약5-6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 건축허가·착공제한지역<br />(2012-06-25)((도시및주거환경정비법제5조7항)행위제한, 자세한 사항은 도시정비과 문<br />의)<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /><br />나. 기타사항<br />본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인해 내부조사가 곤란하여 집합건축물대장 건<br />축물현황도, 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 동유형 구분건물의 통상적인 건물상태를<br />상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 130-2 영은빌리지 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 130-2에 소재하는 영은빌리지 304호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

삼도농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-10 · 인천광역시 남구 도화동 130-2 영은빌리지 3층 304호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4 ㎡ 2층 171.12 ㎡ 3층 171.12 ㎡ 4층 158.26 ㎡ 5층 130.04 ㎡ 옥탑1층 10.4 ㎡ 철근콘크리트구조 37.59 ㎡

주변

학군

• 209m · 대화초등학교 · 초등학교
• 504m · 도화초등학교 · 초등학교
• 579m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 687m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 929m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 941m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1095m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1237m · 인천청인학교
• 1250m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1268m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1305m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1360m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 삼덕아파트 · 510
• 122m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 191m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 211m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 225m · 대화초등학교 · 10, 28, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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