인천지법 2014타경5076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-20 · 경매개시결정
3. 14-04-03 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.69㎡ (7.2평)

건물면적

30.72㎡ (9.3평)

토지면적

23.69㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4586만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

30.72㎡ (9.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 184-41 · 23.69㎡ (7.2평)

호

3층

당사자

채권자

화순새마을금고

채무자

한선옥

소유자

한선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북측 인근에 위치하는 "상일주택 5동<br />3층 301호(전유면적: 30.72㎡)" 이며 주변은 건지로변 후면의 주택지대로서 본건과 유사<br />한 규모의 다세대주택 단지내에 본건이 소재하는 등 주거지역으로서의 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 인근으로 차량 접근이 가능하며 노선 버스 정류장이 본건 북서측으로 약 150<br />0미터, 남동측으로 약 70미터 거리에 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988.12.17 사용승인된 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층건중 3층일부로서<br />외벽: 벽돌쌓기, 일부 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 마감<br />창호: 샷시, 목재 2중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로서 방2, 욕실, 거실겸주방, 발코니 등 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측과 동측 인접지와 등고 평탄하며, 남측과 서측 인접지보다 약 1.5미터 내외의 고지<br />인 세장형의 평지로서 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 북동측 일부와 서측일부가 지목이 도로인 토지에 접하나 현황은 북동측 접면 도로의 경우 통행은 가능하나 자동차의 접근은 어려우며 서측의 경우 통행이 차단<br />되어 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 342-1, 5동 3층 301호 (가좌동,상일주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 건지로 342-1, 5동 3층 301호(가좌동,상일주택)에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건 주변에는 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재함 - 본건은 도로변 인근으로 차량출입은 편리하며, 본건 세대출입문에 세대별 호수 표찰이 없는 상태임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

황○○

채권자

화순새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 서구 건지로 342-1, 5동 3층 301호 (가좌동,상일주택) · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 98.79㎡ 2층 98.79㎡ 3층 98.79㎡ 지하 33.83㎡ 벽돌조 30.72㎡

주변

학군

• 155m · 인천석남중학교 · 중학교
• 230m · 가좌중학교 · 중학교
• 324m · 건지초등학교 · 초등학교
• 574m · 가림고등학교 · 고등학교
• 576m · 가림고등학교 · 고등학교
• 768m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 800m · 가림초등학교 · 초등학교
• 819m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 873m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 918m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 919m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 132m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 205m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 270m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 297m · 인천서부여성회관 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다