인천지법 2014타경5229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-20 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.72㎡ (4.8평)

건물면적

48.19㎡ (14.6평)

토지면적

15.72㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

5712만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

48.19㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 247-4 · 15.72㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

남인천새마을금고

채무자

차융

소유자

차융

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 율목동주민센터 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />유사형 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 중소형차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1994.11.25인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서<br />외 벽 : 타일붙임마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 동측 및 남측으로 각각 노폭 약3미터, 2미터 내외의 <br />도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<br /><해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장의 건물명칭에는 "신광빌라"로 등재되어 있으나 현황표기는 "청실빌라"<br />로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 247-4 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 율목동 247-4 소재하는 청실빌라 101호임.

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

채권자

남인천새마을금고

채무자겸소유자

차○

임차인현황

매각공고

• 14-08-06 · 인천광역시 중구 율목동 247-4 1층 101호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택(8세대) 지층 45.72㎡(대피소) 1층 106.41㎡(2세대) 2층 106.41㎡(2세대) 3층 106.41㎡(2세대) 4층 106.41㎡(2세대) 철근콘크리트조 48.19㎡

주변

학군

• 205m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 211m · 인천반도체고등학교
• 436m · 광성고등학교 · 고등학교
• 447m · 영화초등학교 · 초등학교
• 449m · 창영초등학교 · 초등학교
• 481m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 559m · 인천산업정보학교
• 569m · 송도중학교 · 중학교
• 574m · 송림초등학교 · 초등학교
• 578m · 신광초등학교 · 초등학교
• 591m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 99m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 124m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 156m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 221m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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