인천지법 2014타경5588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 14-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.61㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

4043만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

65.61㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1281-6

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김화중

소유자

김화중

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트 단지, 유사형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역<br />으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 현황 "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측, 남측으로 노폭 약 10M, 4M, 4M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 85-70, 3층 302호 (주안동,녹원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주승로 85-70, 302호(주안동, 녹원빌라)임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사로엔케이

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-26 · 인천광역시 남구 주승로 85-70, 3층 302호 (주안동,녹원빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 73.06㎡ 2층 141.88㎡ 3층 141.88㎡ 4층 141.88㎡ 5층 136.51㎡ 철근콘크리트조 65.61㎡

주변

학군

• 441m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 645m · 인주초등학교 · 초등학교
• 669m · 문학초등학교 · 초등학교
• 690m · 남부초등학교 · 초등학교
• 730m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 739m · 연학초등학교 · 초등학교
• 810m · 관교여자중학교 · 중학교
• 863m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1010m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1066m · 관교중학교 · 중학교
• 1144m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1191m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 91m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 137m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 142m · 진흥아파트 · 515, 520
• 171m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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