인천지법 2014타경5861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1800만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-41

호

5층

당사자

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

김병록

소유자

김병록

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "인천신흥여자중학교" 동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 주상용 주택 등과 자동차관련시설, 숙<br />박업소, 각종 음식점, 오피스텔, 은행, 각종 생활편익시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대<br />로 인근에 인천신흥여자중학교, 신흥중학교, 인천용현초등학교 등 각급 교육시설이 위치<br />하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북측 인근에 경인고속도로 시점이 위치하여 시외곽으로<br />의 진출입 용이한 편이며, 인근 아암대로 및 낙섬서로, 매소홀로변으로 노선버스정류장이 <br />소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.08.03)<br /><br />외벽 : 전면부 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남동측으로 로폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 남서측 및 <br />북동측으로 토금남로 및 토금중로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 <br /> 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 629-41 하이빌리지 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 629-41 소재하는 하이빌리지 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

채권자

영광군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-05 · 인천광역시 남구 용현동 629-41 하이빌리지 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.24 ㎡ 2층 146.34 ㎡ 3층 129.94 ㎡ 4층 129.94 ㎡ 5층 129.94 ㎡ 철근콘크리트구조 59.57 ㎡

주변

학군

• 287m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 425m · 신흥중학교 · 중학교
• 606m · 용현초등학교 · 초등학교
• 651m · 신선초등학교 · 초등학교
• 763m · 용현여자중학교 · 중학교
• 795m · 용현중학교 · 중학교
• 880m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 926m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1096m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1197m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1349m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1427m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 104m · 삼은교회 · 36
• 106m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 171m · 한양2차아파트 · 521
• 182m · gym80fitness · 36
• 190m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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