인천지법 2014타경6673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-23 · 경매접수
2. 14-01-24 · 경매개시결정
3. 14-04-08 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2549만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.67㎡ (34.4평)

토지면적

162.60㎡ (49.2평)

제시외면적

19.70

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7137만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

길주로142번길

건물 · 대지권

건물

113.67㎡ (34.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석남동 553-45

호

2층

당사자

채권자

지리산새마을금고

채무자

김홍욱

소유자

김홍욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "천마초등교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 약간의 경사지에 지반 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로서, 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 3m- 4m 포장도로와 접하고 있으며, 차량의 교행은 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건,<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 및 돌붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 목재 및 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층은 "주택"이며 지하실은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 기본 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ) -(ㄹ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 용도는 "주택"으로 제시되어 있으나 지하실부분의 현황은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />본건 내부의 누수여부 등에 대하여는 경매참여 시 확인 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 553-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 길주로142번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 2층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

정○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

채○○

채권자

지리산새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-13 · 인천광역시 서구 석남동 553-45 · 대 162.6㎡
• 14-08-13 · 인천광역시 서구 길주로142번길 15 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 60.61㎡ 2층 25.30㎡ 지하실 8.06㎡ 제시외-창고 (벽체이용) 블럭조 슬레이트지붕 2.3㎡ -보일러실 등 판넬조 및 조적조 판넬지붕/슬래브지붕 6.6㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2.8㎡ -주택 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 8㎡

주변

학군

• 131m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 308m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 397m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 614m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천석남중학교 · 중학교
• 826m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 964m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1043m · 가좌중학교 · 중학교
• 1085m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1090m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1245m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1257m · 인천신현초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
• 156m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
• 185m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 214m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 215m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다