인천지법 2014타경6727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-23 · 경매접수
2. 14-01-24 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3052만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.56㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

6008만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

길주로135번길

건물 · 대지권

건물

112.56㎡ (34.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 494-31

당사자

채권자

지리산새마을금고

채무자

윤석환

소유자

윤석환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "가좌여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제지층 제비01호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물(전유부)상 "사무소"로 등재되어 있으나, 외부조사상 "공실"상태로<br />조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

--<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,소로3류(폭 8M 미만)(2012-07-25)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항 미상임.<br />-본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나,<br /> 집합건축물대장(표제부)상 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 등재되어 있으며,<br /> 본건의 용도는 "사무소"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 길주로135번길 7-1, 5동 지층 비01호 (석남동,대영아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 5층 공동주택 지층 비01호임. 등기부상 `5동`으로 기재되어 있으나 건물 외벽에 `105동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

반포세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

압류권자

반포세무서

채권자

지리산새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 인천광역시 서구 길주로135번길 7-1, 5동 지층 비01호 (석남동,대영아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택(아파트) 지층 121.54㎡ 1층 27.68㎡ 2층 185.11㎡ 3층 185.11㎡ 4층 185.11㎡ 5층 169.71㎡ 철근콘크리트조 112.56㎡

주변

학군

• 233m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 356m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 726m · 가정고등학교 · 고등학교
• 850m · 가석초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천석남중학교 · 중학교
• 979m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1312m · 가좌중학교 · 중학교
• 1349m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 172m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 216m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 234m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 273m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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