인천지법 2014타경6932-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.03㎡ (8.8평)

건물면적

45.04㎡ (13.6평)

토지면적

29.03㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 114만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

서달로193번길

건물 · 대지권

건물

45.04㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가정동 563-1 · 29.03㎡ (8.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동주민센터" 남서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린시설등이 소재하는 주거지대임.<br /><br /> 기호(2) : 인천광역시 서구 가정동 소재 "가석초등학교" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 소규모 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설등이<br /> 소재하는 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반<br /> 교통사정은 보통임.<br /><br /> 기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통<br /> 사정은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.<br /><br /> 기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 제6층 제603호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공히 기본적인 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 일단의 부지 북측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 동측, 서측, 남측으로 각각 노폭 약 20미터, 6미터, 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉), 과밀억제권역<br /> ＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞, 특별관리해역(시화호-<br /> 인천연안(2007.04.16))＜해양환경관리법＞.<br /><br /> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역＜수도권정비<br /> 계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 서구 가정동 563-1 대진아파트 202동 6층 603호

감정가

9500만

최저가

4655만 (49%)

건물면적

45.04㎡ (13.6평)

대지권면적

29.03㎡ (8.8평)

기일

14-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음