인천지법 2014타경6987-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.94㎡ (20.2평)

제시외면적

3.20

보증금

722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7712만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

새오개로35번길

건물 · 대지권

건물

66.94㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 199-115

호

5층

당사자

채권자

동암신용협동조합

채무자

이준상

소유자

이준상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 내 제2층 제201호, 제3층 제<br />301호 및 제5층 제502호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과 문의 560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 3, 2층 201호 (석남동,에덴하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 3, 3층 301호 (석남동,에덴하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 3, 5층 502호 (석남동,에덴하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 5층 다세대주택 2층 201호임. 2. 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 5층 다세대주택 3층 301호임. 3. 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 5층 다세대주택 5층 502호`임. 4. 등기부상 건물 구 번지가 `석남동 199-67`, 도로명 주소가 `새오개로35번길 3`으로 기재되어 있으나, 외벽표시의 도로명주소는 `새오개로35번길 5`로 표시되어 있고, `새오개로35번길 3`에 대한 구번지는 `석남동 199-115`라고 함.(동 주민센터 담당자의 진술)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단괴산증평지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

인○○○

압류권자

동청주세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

박○○

채권자

동암신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 3, 5층 502호 (석남동,에덴하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 10.25㎡ 2층 149.47㎡ 3층 149.47㎡ 4층 128.17㎡ 5층 112.74㎡ 철근콘크리트구조 63.74㎡ 토지별도등기있음 제시외-보일러실 등 벽체이용 판넬조 판넬지붕 3.2㎡ 제시외 건물 기호(ㄱ)

주변

학군

• 277m · 신석초등학교 · 초등학교
• 475m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 707m · 신현중학교 · 중학교
• 775m · 신현고등학교 · 고등학교
• 834m · 신현여자중학교 · 중학교
• 846m · 신현고등학교 · 고등학교
• 933m · 가현중학교 · 중학교
• 1025m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1295m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1312m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1376m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 214m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 245m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 271m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 312m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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