인천지법 2014타경7362-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.38㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

4091만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경원대로780번길

건물 · 대지권

건물

49.38㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1557-82

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위소공원" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,연립주택,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 5월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제2층 제202호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약4m의 포장된 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,정비구역(행위제한(2009.04.06))<도시 및<br />주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 주안동 1557-82 삼성로즈빌 에이동 2층 202호

감정가

9400만

최저가

6580만 (70%)

건물면적

49.38㎡ (14.9평)

기일

14-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음