인천지법 2014타경7454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-18 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

126.75㎡ (38.3평)

건물면적

123.48㎡ (37.4평)

토지면적

126.75㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

316만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

승학로495번길

건물 · 대지권

건물

123.48㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

검암동 598-4 · 126.75㎡ (38.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사선진에프에스

채무자

주식회사삼산식자재도매물류

소유자

공현택

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 검암역 남동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의<br />근린상가 등이 주를 이루는 상가지대로서 인근에 대규모 아파트단지를 배후로 하여 주<br />위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 이용<br />상황은 편리한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 4층 401호로서,<br />외벽 : 화강석버너구이마감.<br />내벽 : 몰탈위수성페인팅 및 내부 인테리어마감.<br />창호 : 알미늄샷시 강화유리마감.<br />바닥 : 인조석물갈기, 타일마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(학원)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 승강기, 화재경보기시설, 도시가스시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 청송빌딩 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수<br />(5층이하), 도로(접함), 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 598-4 청송빌딩 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 상가 건물의 4층 401호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

공○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사선진에프에스

채무자

주식회사삼산식자재도매물류

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-28 · 인천광역시 서구 검암동 598-4 청송빌딩 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 150.88㎡ 2층 150.88㎡ 3층 150.88㎡ 4층 150.88㎡ 철근콘크리트구조 123.48㎡

주변

학군

• 298m · 검암중학교 · 중학교
• 328m · 검암중학교 · 중학교
• 330m · 간재울중학교 · 중학교
• 360m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 373m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 577m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 653m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 824m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 946m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 123m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 139m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 182m · 검암사거리 · 90
• 228m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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