인천지법 2014타경7676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 14-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.87㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

7657만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

65.87㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

관교동 451-92

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

한길순

소유자

한길순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 11월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층건내<br />제2층 제202호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1<br />제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임.<br /><br />2)기호2<br />제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과및건축과문의.),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 141-63, 2층 202호 (관교동,우림파크빌2동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 5층 공동주택 2층 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

배당요구권자

권○○

유치권자

장○○

임차인

장○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-28 · 인천광역시 남구 주승로 141-63, 2층 202호 (관교동,우림파크빌2동) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 141.87㎡ 3층 141.87㎡ 4층 141.87㎡ 5층 141.87㎡ 철근콘크리트조 65.865㎡

주변

학군

• 221m · 관교여자중학교 · 중학교
• 407m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 488m · 관교중학교 · 중학교
• 496m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 518m · 관교초등학교 · 초등학교
• 598m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 813m · 문학초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1025m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1062m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1082m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 163m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 223m · 주안아파트 · 515, 520
• 235m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 254m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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