인천지법 2014타경7799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.67㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

4245만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

58.67㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 711-3

호

18층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

김승규

소유자

김승규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동[인천광역시 남구 한나루로 357번길 165]에 소재하고, <br />"인천 학산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현광아파트 101동 604호로서, 인근은 <br />공장, 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하여 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 <br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물 사용승인 일자는 2000.04.12.이며,<br />철근콘크리트조 경사지붕 18층 건내 6층 604호로서<br />외벽 : 몰타르 위 페인트 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도 설비, 도시가스 개별난방시설, 승강기시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상은 사다리형에 해당하며, 기준시점 현재 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지는 외곽 공도 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과<br />문의), 지구단위계획구역(2014-01-13), 과밀억제권역<수도권 정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문을 하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 공부 및<br />인근 유사건물의 감정평가전례 등을 참고하여 일반적이고 표준적인 사양을 기준으<br />로 감정평가하였으며, 구체적인 임대여부는 미상이므로 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 165, 101동 6층 604호 (학익동,현광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 101동 6층 604호임

부동산표시목록

가압류권자

김천신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

인천축산업협동조합

임차인

박○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 165, 101동 6층 604호 (학익동,현광아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 1 층 233.775㎡ 2 층 292.44㎡ 3 층 292.44㎡ 4 층 292.44㎡ 5 층 292.44㎡ 6 층 292.44㎡ 7 층 292.44㎡ 8 층 292.44㎡ 9 층 292.44㎡ 10층 292.44㎡ 11층 233.775㎡ 12층 233.775㎡ 13층 233.775㎡ 14층 233.775㎡ 15층 233.775㎡ 16층 146.22㎡ 17층 146.22㎡ 18층 146.22㎡ 철근콘크리트조 58.665㎡

주변

학군

• 393m · 학산초등학교 · 초등학교
• 698m · 인주중학교 · 중학교
• 823m · 학익고등학교 · 고등학교
• 869m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1047m · 남인천중고등학교
• 1096m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1182m · 인하사대부속중고등학교
• 1183m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1241m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1282m · 인하대학교 · 대학교
• 1286m · 옥련중학교 · 중학교

버스

• 68m · 현광아파트 · 516, 520
• 120m · 현광아파트후문 · 516, 520
• 126m · 현광아파트후문앞 · 516, 520
• 234m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 296m · 시티오씨엘4단지.5단지 · 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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