인천지법 2014타경7911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-04-11 · 배당요구종기
4. 14-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

174.70㎡ (52.8평)

토지면적

858.00㎡ (259.5평)

제시외면적

1.20

보증금

3138만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5859만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

174.70㎡ (52.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

을왕동 885-40

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 옹진농업협동조합) 외 2

채무자

최금순

소유자

최금순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북측 인근에 위치하는 주상용 부동산<br />및 토지로서, 부근은 각종 농경지 및 단독주택, 각종 숙박시설 및 음식점 등이 혼재하고<br />있는 해안 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 동측 인근 지방도로변으로 노선버스정류장이 소재하나,<br />배차횟수 및 간격 등을 감안할 때, 제반 대중교통여건은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(4)토지는 남하향 완경사지대에 소재하는 세장형의 토지로서, 기호(1),(3)토지의<br />자체지면은 대체로 평탄한 상태이며, 기호(1)토지는 "주상용" 건부지, 기호(3)토지는 "도<br />로", 기호(4)토지는 "토지임야" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 북동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로인 기호(3)토지를 통하여 진·출입<br />하는 상태이며, 기호(4)토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진·출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(3),(4)토지<br />: 보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m(1/20경사)원추표면),<br /> 경제자유구역, 공익용산지, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(원추표면(공항고도제한<br /> 높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)<br />- 기호(1)토지<br />: 보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m(1/20경사)원추표면),<br /> 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(원추표면(공항고도제한높이 해발52<br /> .0m-107.0m, 경사도1/20)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,<br />일반건축물대장상 사용승인일자는 2010.03.16이며,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 등<br /> 창 호 : 하이샷시 및 스테인레스 강화유리 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1 층 : "근린생활시설"임.<br /> 2 층 : "주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 2층 주택부분은 LPG가스에 의한 바닥<br />난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠은 부합물 상태인 바, 별 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 885-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 왕산로 73 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 885-41 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 885-76 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 885-40외 2 지상에 소재하는 근린상가주택 및 도로,임야 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

임차인

신명무역 대표 이필수

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 옹진농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-02 · 인천광역시 중구 을왕동 885-40 · 대 453㎡
• 14-10-02 · 인천광역시 중구 왕산로 73 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택외 1 1층 86.25㎡(소매점) 2층 86.25㎡(단독주택) 제시외-보일러실 판넬조 1.2㎡
• 14-10-02 · 인천광역시 중구 을왕동 885-41 · 도로 205㎡
• 14-10-02 · 인천광역시 중구 을왕동 885-76 · 임야 200㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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