인천지법 2014타경8129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-08 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.96㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3465만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경인로438번길

건물 · 대지권

건물

77.96㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 259-9

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

홍수자

소유자

홍수자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고교" 북서측 인근에 소재하며, 인근<br />일대는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 여건은<br />대체로 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 건물중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지중 남동측 일부가 노폭 약 4미터의 도로에 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역<br />(미추 4, 20010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 <br />특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br />11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<br /><학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2008.09.10<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로438번길 50-2, 4층 401호 (주안동,대흥프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로438번길50-2, 4층 401호(주안동, 대흥프라임)임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

임차인

계○○

임차인

김○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 남구 경인로438번길 50-2, 4층 401호 (주안동,대흥프라임) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 공동주택 1층 51.77㎡ 1층 18.72㎡ 2층 208.75㎡ 3층 208.75㎡ 4층 168.24㎡ 철근콘크리트구조 77.96㎡

주변

학군

• 315m · 인천고등학교 · 고등학교
• 661m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 683m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 713m · 석암초등학교 · 초등학교
• 728m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 775m · 동인천중학교 · 중학교
• 913m · 경원초등학교 · 초등학교
• 956m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1144m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1196m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1198m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1237m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 97m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 147m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 196m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 217m · 주안4동행정복지센터 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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