인천지법 2014타경9245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-05-09 · 배당요구종기
4. 14-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.10㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2736만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

원창로240번길

건물 · 대지권

건물

72.10㎡ (21.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가정동 521-6

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김성곤

소유자

김성곤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동[인천광역시 서구 원창로 240번길 20]에 소재하고, <br />"인천 가석초등학교" 북서측 인근에 위치하는 문화주택 나동(통칭) 2층 206호로서,<br />인근은 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 <br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물 사용승인 일자는 1983.12.05.이며,<br />벽돌조 기와 슬래브지붕 3층 건내 2층 206호로서<br />외벽 : 치장벽돌 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방, 보일러실, 화장실, 주방 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도 설비, 도시가스 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상은 세장형에 해당하며, 기준시점 현재 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지는 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 지하실 9.01㎡ 부분은 등기사항전부증명서상에는 전유부분에 기재되어 있고, <br />집합건축물대장상에는 공용부분에 기재되어 있으나, 본 감정평가에서는 등기사항<br />전부증명서를 기준으로 기술하였음(평가명령서).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문을 하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 공부 및<br />인근 유사건물의 감정평가전례 등을 참고하여 일반적이고 표준적인 사양을 기준으<br />로 감정평가하였으며, 구체적인 임대여부는 미상이므로 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창로240번길 20, 2층 206호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 3층 연립주택 2층 206호임. 주택 외벽에는 `문화주택 나동`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

이○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-28 · 인천광역시 서구 원창로240번길 20, 2층 206호 · 벽돌조 기와 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 280.44㎡ 2층 278.01㎡ 3층 278.01㎡ 지하실 118.35㎡ 벽돌조 63.09㎡ 지하실 9.01㎡

주변

학군

• 381m · 가석초등학교 · 초등학교
• 433m · 가정고등학교 · 고등학교
• 509m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 730m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 783m · 신현고등학교 · 고등학교
• 846m · 신현고등학교 · 고등학교
• 884m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 897m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 903m · 가현중학교 · 중학교
• 969m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1095m · 신현중학교 · 중학교
• 1119m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 신화빌라 · 14
• 265m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 291m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 297m · 신현119안전센터 · 1000, 12, 42, 47, 591, M6628
• 307m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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