인천지법 2014타경10207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 14-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

630.00㎡ (190.6평)

토지면적

1648.00㎡ (498.5평)

제시외면적

없음

보증금

7078만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 500만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

대곡로

건물 · 대지권

건물

630.00㎡ (190.6평) · 공장용지

대지권

대곡동 161-2

당사자

채권자

계양신용협동조합 외 1

채무자

유종운

소유자

주식회사성원유리

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 황곡마을 동측 인근에 위치하며, 본건 일대는<br /><br />소규모 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하나 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통 이용상황은 다소<br /><br />불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 서하향 완경사지를 평탄하게 조성하였으며 공장 건부지로<br /><br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 모서리 부분으로 폭 약 5미터 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2013-05-10), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-<br /><br />4343)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가 요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br /> <br /> 외,내벽 : 샌드위치 판넬마감.<br /><br /> 창 호 : 하이샷시 창호마감.<br /> <br /> 바 닥 : 세멘콘크리트마감.<br /> <br /> 천 정 : 철골위 트러스마감. <br /> <br /> <br /> 기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br /> <br /> 외,내벽 : 샌드위치 판넬마감.<br /><br /> 창 호 : 하이샷시 창호마감.<br /> <br /> 바 닥 : 아스타일마감.<br /> <br /> 천 정 : 텍스마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 공장으로 이용중임.<br /><br />기호(나) : 창고 및 휴게실 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재경보기시설 등이 되어있음.(기호 3건물)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 일반철골구조 판넬지붕 2층소재(사무실) 약 150㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대곡동 161-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 대곡동 161-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 대곡동 161-2 소재의 공장 2동 및 그 부지임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

계양신용협동조합

배당요구권자

주식회사안양저축은행

배당요구권자

주식회사현준에프앤아이제1차유동화대부

소유자

주식회사성원유리

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서인천세무서

임차인

미성테크 대표 윤경숙

임차인

윤○○

채권자

계양신용협동조합

채권자

주식회사현준에프엔아이제1차유동화대부(양수인:계양신용협동조합)

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-10 · 인천광역시 서구 대곡동 161-2 · 공장용지 1648㎡
• 14-12-10 · 인천광역시 서구 대곡동 161-2 · 가동 일반철골구조 판넬지붕 단층공장(식품가공기계) 480㎡ 나동 일반철골구조 판넬지붕 단층공장(식품가공기계) 150㎡ 제시외-사무실 일반철골구조판넬지붕 150㎡

주변

학군

• 1276m · 새솔학교
• 1281m · 새솔학교
• 1373m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1476m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1483m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 안풍산업삼거리 · 대곡5
• 296m · 두밀경노당 · 대곡5
• 302m · 황곡상회 · 대곡5
• 432m · 황곡노인정 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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