인천지법 2014타경10245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-05-09 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9901만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.24㎡ (55.4평)

토지면적

289.00㎡ (87.4평)

제시외면적

44.00

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3630만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

183.24㎡ (55.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 421

호

2층

당사자

채권자

김제만(양도인:용현신용협동조합) 외 1

채무자

조순전

소유자

조순전

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치 하는 등, 제반 교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중이며, 일부는 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 421번지<br /> 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,완충녹지(저촉),초등학교(저촉),정비<br /> 구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14),과밀억제권역,상대정화구역,절대<br /> 정화구역.<br /><br /> 기호(2) 420-4번지<br /> 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,초등학교,정비구역(용현1주택재개발<br /> 정비구역.2009.12.14),과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 및 일반건축물대장 상 기호<br /> (1) 토지와 일단의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 연와조 스라브즙 2층건으로서(사용승인일: 1980.12.30),<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(나): 세멘부럭조스라브즙 평가건으로서(사용승인일: 1980.12.30),<br /> 외벽: 페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택으로 이용중임.<br /><br /> 기호(나): 견사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급, 배수시설, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 본건 건물의 일부는 지적 경계 외부에 소재하는 것으로 보이는 바,<br /> 경매 진행시 지적 측량 등 정확한 측정을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 421 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 420-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경인북길 115-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 421외 1 지상에 소재하는 2층 주택이며 소유자의 제시외건물소재함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

채권자

김○○(양도인:용현신용협동조합)

채권자

용현신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-22 · 인천광역시 남구 용현동 421 · 대 108㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 남구 용현동 420-4 · 전 181㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 남구 경인북길 115-8 · 연와조스라브즙 2층건 주택 1층 23평7홉4작 2층 15평 지하실 2평9홉4작 세멘부럭조스라브즙 평가건부속건물 건평 4홉4작 제시외-주택 벽돌조 슬래브지붕 8㎡ -현관 샷시조 판넬지붕 11㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 판넬지붕 7㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 12㎡ -화장실 세멘블럭소 슬래브지붕 6㎡

주변

학군

• 163m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 375m · 나빌레관 · 대학교
• 400m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 425m · 인하대학교 · 대학교
• 522m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 537m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 616m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 616m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 785m · 용정초등학교 · 초등학교
• 802m · 용일초등학교 · 초등학교
• 842m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 229m · 인하대후문 · 511
• 236m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 340m · 인하대후문 · 1601, 27
• 340m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 376m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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