인천지법 2014타경10283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7817만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.36㎡ (152.0평)

토지면적

227.00㎡ (68.7평)

제시외면적

86.00

보증금

5781만 (최저가의 10%)

청구금액

841만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

경원대로640번길

건물 · 대지권

건물

502.36㎡ (152.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관교동 502-4

당사자

채권자

서귀포시축산업협동조합 외 1

채무자

박명수 외 1

소유자

박명수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 승학초등교 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />주택 및 상가 겸용 건물 및 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(인천터미널역)이 소재하는<br />등 제반 교통여건 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 타일 및 석재 붙임 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 도배 마감 등.<br />창호 : 알미뮴샷시 창호 등.<br />(사용승인일자 : 1995.01.21)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 상가<br />2, 3층 : 주택<br />지층 : 대피소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 333-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로640번길 26-17 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층(지층 1층) 근린생활시설 및 주택임. 나.지층 1층은 공실임, 1층에는 `미래유통`, `드림컴퓨터`, `시각복지 안마원`, `참조은편의시설` 사무실을 각 임차인들이 점유 사용중이고, 2층은 201호와 202호를 임차인들이 주택으로 점유 사용중임. 3층은 소유자 가족이 사용중임 다.제시외 건물로 1층에 천막지붕(차고) 및 베란다, 2층과 3층에 각 베란다,옥탑(계단실)이 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(부산사하지사)

교부권자

인○○○

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

인천광역시남구

임차인

권○○

임차인

노○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

황○○

지상권자

서귀포시축산업협동조합

채권자

서귀포시축산업협동조합

채권자

쌍용철강산업주식회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 인천광역시 남구 관교동 502-4 · 대 227㎡
• 15-02-17 · 인천광역시 남구 경원대로640번길 26-17 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 지붕3층 근린생활시설 및 주택 지층 42.74㎡ 1층 124.54㎡ 2층 124.54㎡ 3층 124.54㎡ 제시외-차고 등 파이프조 천막지붕 46㎡ 1층 소재-베란다 벽체이용알미늄샷시조 4㎡ 1층 소재-베란다 벽체이용알미늄샷시조 12㎡ 2층 소재-베란다 벽체이용알미늄샷시조 12㎡ 3층 소재-계단실 등 조적조슬래브지붕 12㎡ 옥탑 소재

주변

학군

• 105m · 승학초등학교 · 초등학교
• 208m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 관교중학교 · 중학교
• 538m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 626m · 관교초등학교 · 초등학교
• 702m · 관교여자중학교 · 중학교
• 955m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1108m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1129m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1160m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1347m · 성리중학교 · 중학교
• 1349m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 동부아파트 · 순환51
• 120m · 신비마을아파트(112동) · 515, 520, 522, 523, 63
• 161m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 196m · 신비마을아파트 · 522, 63
• 215m · 쌍용아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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