인천지법 2014타경10290-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.96㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 327만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

51.96㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 286-14

호

15층

당사자

채권자

장완택(양도인:화성새마을금고) 외 1

채무자

주식회사 미산종합건설

소유자

노순옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "도화IC" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 로변을 따라 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 소재하고, 후면에 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 301호, 302호, 303호, 403호, 503호, 603호, 703호로서(사용승인일: 2010.01.27),<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감<br />창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로인 주안로에 접하고, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)286-5번지: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역.<br />2)286-14번지: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 42, 3층 301호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안로 42, 3층 302호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안로 42, 3층 303호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안로 42, 4층 403호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안로 42, 5층 503호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 남구 주안로 42, 6층 603호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 인천광역시 남구 주안로 42, 7층 703호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 현황재조사 명령에 의하여 다음과 같이 임대차 조사서를 제출 합니다.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

금천세무서

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

신광주세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주식회사신한저축은행

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

주식회사신한저축은행

배당요구권자

주식회사현준에프앤아이제1차유동화

소유자

노○○

소유자

명○○

압류권자

수원세무서

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임차권자

임○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

반○○

임차인

배○○

임차인

임○○

임차인

허○○

채권자

장○○(양도인:화성새마을금고)

채권자

화성새마을금고

채무자

주식회사 미산종합건설

임차인현황

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 남구 주안로 42, 6층 603호 (주안동,앙상블2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지2층 124.65㎡ 지1층 227.77㎡ 1층 196.49㎡ 2층 196.49㎡ 3층 203.87㎡ 4층 203.75㎡ 5층 203.75㎡ 6층 203.75㎡ 7층 203.75㎡ 8층 203.75㎡ 9층 203.75㎡ 10층 203.75㎡ 11층 203.75㎡ 12층 203.75㎡ 13층 203.75㎡ 14층 203.75㎡ 15층 203.75㎡ 옥탑1층 31.73㎡ 옥탑2층 31.73㎡ 철근콘크리트조 51.96㎡

주변

학군

• 534m · 도화초등학교 · 초등학교
• 571m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 733m · 대화초등학교 · 초등학교
• 767m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1001m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1044m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1129m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1451m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 64m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 112m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 152m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 159m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 331m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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