인천지법 2014타경10672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-11 · 경매개시결정
3. 14-04-24 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6347만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.80㎡ (45.6평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

66.90

보증금

2634만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8580만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

150.80㎡ (45.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

학익동 288-17

호

2층

당사자

채권자

영흥수산업협동조합

채무자

김영심

소유자

김영심

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 북측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 점포, 근린생활시설<br /> 등이 혼재하는 주택,점포 혼성지대로 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),<br /> 정비구역(학익4 주택재개발정비구역), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1980.12.26일에 사용승인된 연와조 스라브즙 2층건 및<br /> 세멘부럭조 스라브즙 부속건물으로서<br /> 외벽: 치장적벽돌 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물 평가명세표" 및 후첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅇ본건 건물 2층은 공부상 면적과 현황면적(실측)이 상이한 바,<br /> 평가목적 등을 고려하여 현황 실측면적으로 사정 평가하였음.<br /> ㅇ본건 건물은 공부상 학익동 288-17. 289-1번지 양지상으로<br /> 등재되어 있으나, 현황 학익동 288-17번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 288-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익소로 6-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 단독주택임

부동산표시목록

가압류권자

남동농업협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

영흥수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-12 · 인천광역시 남구 학익동 288-17 · 대 171㎡
• 15-02-12 · 인천광역시 남구 학익소로 6-17 · 연와조 스라브즙 2층건 주택 1층평 20평9홉1작 2층평 4평1홉7작 세멘부럭조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 3홉 제시외-창고 벽돌조 14㎡

주변

학군

• 431m · 인하사대부속중고등학교
• 498m · 연학초등학교 · 초등학교
• 694m · 인주초등학교 · 초등학교
• 745m · 인주중학교 · 중학교
• 747m · 학익초등학교 · 초등학교
• 764m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 남인천중고등학교
• 801m · 학익고등학교 · 고등학교
• 858m · 용일초등학교 · 초등학교
• 870m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 880m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 889m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 60m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 73m · 인천준법지원센터·미추홀트루엘파크 · 516
• 90m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 215m · 학익동구치소 · 516
• 264m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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