인천지법 2014타경10917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-12 · 경매개시결정
3. 14-04-23 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1149만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.97㎡ (55.7평)

토지면적

151.70㎡ (45.9평)

제시외면적

4.00

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 264만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

183.97㎡ (55.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 1507-6

호

2층

당사자

채권자

최홍식

채무자

김신영

소유자

김신영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 점포 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8M도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추10,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 석재 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시 및 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1507-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 동주길10번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산에 제시외 1층 후면에 벽체를 이용한 샌드위치판넬조 1평 가량, 2층 후면에 벽체를 이용한 샌드위치판넬조 4평 가량 각 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

인○○○

근저당권자

남동농업협동조합

압류권자

목포세무서

압류권자

전남목포시

임차인

정○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-08 · 인천광역시 남구 주안동 1507-6 · 대 151.7㎡
• 14-07-08 · 인천광역시 남구 동주길10번길 15 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 85.65㎡ 2층 69.42㎡ 지하 24.90㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 4㎡

주변

학군

• 184m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 347m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 495m · 인천고등학교 · 고등학교
• 822m · 남부초등학교 · 초등학교
• 838m · 관교여자중학교 · 중학교
• 909m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 920m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1024m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1047m · 관교중학교 · 중학교
• 1056m · 동인천중학교 · 중학교
• 1082m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1130m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 174m · 주안남초등학교 · 28-1
• 182m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 261m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 270m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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