인천지법 2014타경11569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-04-24 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3010만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.70㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

132만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

25.70㎡ (7.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 429-1

호

18층

당사자

채권자

우리건물관리주식회사

채무자

차상원

소유자

차상원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “인천종합건설본부” 동남측 인근에 위치하며, 주변은 동류의 상업용 부동산 등이 소재하는 노선상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 8층 14호로서,<br />(사용승인일 : 1992.05.20)<br />외 벽: 알루미늄 복합판넬 마감.<br />내 벽; 시멘트 탈위 페인팅 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약30미터 및 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 8층 14호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 한나루로 604, 8층 814호(도화동, 롯데월드타워)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

옹진수산업협동조합

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

우리건물관리주식회사

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-12 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 8층 14호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 25.70㎡

주변

학군

• 560m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 581m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1013m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1234m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1355m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 56m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 94m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 127m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 173m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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