인천지법 2014타경11682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.67㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5095만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

매소홀로535번길

건물 · 대지권

건물

34.67㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 338-20

호

4층

당사자

채권자

대성농업협동조합

채무자

유미연

소유자

유미연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서,<br />외벽: 돌붙임 등 마감<br />창호: 하이새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 북서측으로 노폭 약4m정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.), 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로535번길 12-12, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 4층 401호임. 주택외벽에는 `두나빌라`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

군○○

교부권자

인○○○

압류권자

군○○

임차인

김○○

채권자

대성농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-27 · 인천광역시 남구 매소홀로535번길 12-12, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.78㎡ 2층 98.03㎡ 3층 96.78㎡ 4층 75.64㎡ 지층 104㎡ 철근콘크리트조 34.67㎡

주변

학군

• 142m · 문학초등학교 · 초등학교
• 625m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 692m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 인주초등학교 · 초등학교
• 807m · 백학초등학교 · 초등학교
• 927m · 연학초등학교 · 초등학교
• 940m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1089m · 관교중학교 · 중학교
• 1253m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1281m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1307m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 130m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 172m · 문학경로당 · 4, 5
• 254m · 문학고개 · 515, 82
• 291m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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