인천지법 2014타경11750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.30㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

4025만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

46.30㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 285-22

호

5층

당사자

채권자

관교문학동새마을금고

채무자

박동녀

소유자

박동녀

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "지하철1호선 주안역" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, "주안역", 경인고속도로 "도화IC"<br />등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "주안역" 및 노선버스정류장<br />이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,<br /><br />외 벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장(전유부)상 용도는 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황<br />은 "공동주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도는 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "공동주택"으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로50번길 6, 1층 101호 (주안동,뉴현대아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안로50번길6, 1층 101호(주안동, 뉴현대아파트)임. - 본건 부동산의 건축물대장에는 근린생활시설로 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

서울관악구

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

압류권자

서울관악구

임차인

이○○

채권자

관교문학동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 인천광역시 남구 주안로50번길 6, 1층 101호 (주안동,뉴현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트 1층 58.00㎡ 2층 142.16㎡ 3층 142.16㎡ 4층 127.48㎡ 5층 109.96㎡ 철근콘크리트조 46.30㎡

주변

학군

• 531m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 601m · 도화초등학교 · 초등학교
• 715m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 780m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1050m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1064m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1148m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 60m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 219m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 224m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 367m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다